Andorra

O Andorra está localizado na Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 384, na Chácara Santo Antônio, região estratégica da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros. Com 30 anos de construção, o edifício possui especificações técnicas elevadas e uma boa imagem corporativa.

Características e Diferenciais:

• Área locável por andar: 336,50 m²
• Galpão anexo: 2.200 m²
• Possibilidade de ocupação única, ideal para empresas que necessitam de espaços amplos
• Ar-condicionado central em todas as áreas (térreo, mezzanino e andares)
• Mezzanino com reforço no ar-condicionado (split) para maior conforto
• Estrutura pronta na recepção, com computadores e catraca eletrônica
• Sistema de segurança, com central de monitoramento e câmeras
• 2 elevadores sociais para facilitar o acesso aos andares
• Vagas de estacionamento: 63 vagas, com 7 vagas por andar e 5 para mezzanino/térreo
• Entrada de energia de 600KVA para suportar demandas elevadas de energia
• Gerador para as áreas comuns do edifício, garantindo continuidade das operações em caso de falta de energia

Localização:

O Andorra está strategicamente posicionado na esquina da Marginal Pinheiros com a Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, proporcionando fácil acesso ao centro empresarial da cidade. O edifício encontra-se a apenas 500 metros da estação Granja Julieta da CPTM, facilitando o acesso ao transporte público. A proximidade com as novas pontes Laguna e Itapaiúna, bem como a localização na Subprefeitura de Santo Amaro, garante excelente mobilidade e infraestrutura ao redor, com acesso a restaurantes, bancos, hospitais e shoppings.

Condições Comerciais:

Sob consulta

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