O Aliança, localizado na Rua Verbo Divino, 1547, no coração da Chácara Santo Antônio , se destaca por sua excelência construtiva e flexibilidade dos espaços, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam áreas amplas e modernas. Com 14 andares e lajes a partir de 597 m² totalmente livres de pilares, o edifício fornece grandes novidades para diversas configurações empresariais.
Características e Diferenciais:
- Áreas disponíveis: 597m²
- 06 vagas de garagem
- Ar condicionado: Sistema central de água gelada;
- Pé-direito livre: 2,70 m (piso a forro);
- Forro: Gesso modular;
- Piso elevado: Metálico;
- Banheiros: 1 sanitário masculino com 3 cabines, 1 feminino com 4 cabines e 1
- PCD por andar; disponibilidade de extras prumadas;
- Elevadores: 3 sociais e 1 de serviço;
- Geradores: Cobertura para 100% das áreas comuns;
- Estacionamento: 180 vagas distribuídas em 4 pavimentos (incluindo 1 subsolo);
- Bicicletário: Para usuários e visitantes;
- Segurança: Circuito fechado de TV, acesso por cartões magnéticos, catracas eletrônicas, cancelas e vigilância 24 horas;
- Sala técnica: Equipamentos de ar condicionado, elétricos, dados e energia com eixos para cabeamento;
- Automação predial: Supervisão de ar condicionado, energia, iluminação, elevadores, geradores, bombas e sistemas de prevenção de incêndio;
- Área de convivência : Espaço externo para relaxamento e interação.
- Infraestrutura e Segurança: O edifício está equipado com sistemas avançados de prevenção e combate a incêndio, incluindo duas escadas pressurizadas,sprinklers, hidrantes e extintores. Para a segurança dos usuários, o edifício dispõe de um sistema de monitoramento 24 horas integrado à Central de Supervisão Predial (BMS) .
Localização:
O Aliança está localizado na Chácara Santo Antônio , uma região conhecida por abrigar diversas multinacionais e por sua vasta oferta de serviços, restaurantes, hotéis e shoppings. O fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima , Vila Olímpia e o Aeroporto de Congonhas , além da proximidade a uma extensa rede de transporte público e ciclovias, torna o edifício ideal para empresas que buscam conectividade e comodidade.
Condições comerciais:
- Aluguel: R$70/m²
- Condomínio: R$29,60/m²
- IPTU: R$10,17/m²
- Valor do pacote: R$65.532 (Mobiliado)
Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.
